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Sobrado em Condomínio para Venda

Boqueirão - Curitiba / PR

R$ 459.000

R$ 460,00

Condomínio

3

Dormitórios

2

Banheiros

2

Vagas

1

Sala

Código: SETUBAL4553SB40

Endereço: Rua Paulo Setúbal, 4553, 40

Complemento: Sobrado 40

Bairro: Boqueirão

Observação Valor: IPTU a consultar

Área Total: 134,09 m²

Área Útil: 77,14 m²

Área Construída: 86,94 m²

Em Condomínio: Sim

Mobiliado: Sim

Sobre o Imóvel

É possível encontrar um imóvel no Boqueirão que equilibre a praticidade de uma casa com a segurança de um condomínio fechado, sem abrir mão de um espaço interno bem distribuído?
Este sobrado responde a essa pergunta com uma planta de 77 m² privativos que prioriza o uso inteligente de cada metro quadrado. O fato de já estar mobiliado, contando com armários na cozinha e guarda-roupas nos dois dormitórios, reduz significativamente o custo imediato de mudança e garante que o investimento seja focado no patrimônio consolidado. Com duas vagas de garagem e uma despensa para organizar a rotina, o imóvel se apresenta como uma escolha sólida para quem busca estabilidade em um bairro tradicional de Curitiba.

A rotina aqui ganha contornos de previsibilidade e segurança, essenciais para quem planeja o longo prazo. A portaria 24 horas e a presença de áreas comuns como a quadra e o parquinho permitem que o lazer aconteça dentro dos limites do condomínio, enquanto a sacada privativa oferece um respiro necessário ao final do dia. Estar cercado por supermercados, pontos de ônibus e escolas facilita a logística familiar e assegura a valorização constante da região. É o tipo de endereço para quem já filtrou as opções de mercado e agora busca a tranquilidade de fechar um negócio onde a estrutura disponível reflete exatamente o que é necessário para morar bem. Caso queira entender como o sol bate na planta ou ver de perto o acabamento dos móveis, podemos agendar uma visita.

Características

  • Aceita pets

  • Armário de Cozinha

  • Guarda-Roupas

  • Área de Serviço

  • Cozinha

  • Despensa

  • Sacada

  • Parquinho Infantil

  • Portaria 24H

  • Quadra

  • Salão de Festas

  • Bares e Restaurantes

  • Escola

  • Farmácia

  • Supermercado

  • Ponto de Ónibus

]

Localização

Rua Paulo Setúbal, 4553, Curitiba - PR, 81750-190

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(41) 99514-3839 Rosângela Rodrigues de Oliveira
(43) 99110-7942
Leandro Sousa Rodrigues


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