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Sobrado em Condomínio para Venda, Curitiba / PR

Ref: SETUBAL4553SB40, bairro Boqueirão, 3 dormitórios, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, mobiliado, área total 134,09 m², área construída 86,94 m², área útil 77,14 m²

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R$ 459.000

Condomínio

R$ 460,00

3 Dormitórios

2 Banheiros

2 Vagas

Sala

1

Código: SETUBAL4553SB40

Endereço: Rua Paulo Setúbal, 4553, 40

Complemento: Sobrado 40

Bairro: Boqueirão

Observação Valor: IPTU a consultar

Área Total: 134,09 m²

Área Útil: 77,14 m²

Área Construída: 86,94 m²

Em Condomínio: Sim

Mobiliado: Sim

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

É possível encontrar um imóvel no Boqueirão que equilibre a praticidade de uma casa com a segurança de um condomínio fechado, sem abrir mão de um espaço interno bem distribuído?
Este sobrado responde a essa pergunta com uma planta de 77 m² privativos que prioriza o uso inteligente de cada metro quadrado. O fato de já estar mobiliado, contando com armários na cozinha e guarda-roupas nos dois dormitórios, reduz significativamente o custo imediato de mudança e garante que o investimento seja focado no patrimônio consolidado. Com duas vagas de garagem e uma despensa para organizar a rotina, o imóvel se apresenta como uma escolha sólida para quem busca estabilidade em um bairro tradicional de Curitiba.

A rotina aqui ganha contornos de previsibilidade e segurança, essenciais para quem planeja o longo prazo. A portaria 24 horas e a presença de áreas comuns como a quadra e o parquinho permitem que o lazer aconteça dentro dos limites do condomínio, enquanto a sacada privativa oferece um respiro necessário ao final do dia. Estar cercado por supermercados, pontos de ônibus e escolas facilita a logística familiar e assegura a valorização constante da região. É o tipo de endereço para quem já filtrou as opções de mercado e agora busca a tranquilidade de fechar um negócio onde a estrutura disponível reflete exatamente o que é necessário para morar bem. Caso queira entender como o sol bate na planta ou ver de perto o acabamento dos móveis, podemos agendar uma visita.

Características
Aceita pets
Armário de Cozinha
Guarda-Roupas
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Despensa
Sacada
Condomínio
Parquinho Infantil
Portaria 24H
Quadra
Salão de Festas
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado
Ponto de Ónibus

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(41) 99514-3839 Rosângela Rodrigues de Oliveira
(43) 99110-7942
Leandro Sousa Rodrigues


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